57), und den Leitfaden für die. Ermittlung des Ertragswerts landwirtschaftlicher Betriebe (Ag-. rarR S. 5). Der Verfasser hat hierzu an anderer Stelle. 1 Bei der Reinertragsermittlung werden grundsätzlich nur landwirtschaftliche Ver- mögenswerte und Erträge berücksichtigt. Zum Betriebsvermögen gehören dabei. 2 Unternehmerlohn[↑]. Nach dem Leitfaden für die Ermittlung des Ertragswerts landwirtschaftlicher Betriebe wird empfohlen, mit Hilfe von. 3 Ertragswert, Landwirtschaftlicher betrieb 96 Würde man bei der Ermittlung des Ertragswertes von einem schuldenfreien Betrieb ausgehen und in einem. 4 scheidung zahlreiche Aussagen zu Einzelheiten der Ermittlung des landwirtschaftlichen Ertragswerts ganz überwiegend die bisherigen Auffassungen von Rechtsprechung, Literatur und Sachverständigen bestätigend. Sie dürfte für die nächsten Jahre eine Art Leitfaden für die rechtsrichtige Ermittlung des landwirtschaftlichen Ertragswerts. 5 Die neue Anleitung zur Schätzung des landwirtschaftlichen Ertragswertes ist per 1. April in Kraft gesetzt worden. Das Wertniveau des landwirtschaftlichen Ertragswertes inkl. Betriebsleiterwohnung steigt im Schnitt um 14% an. Dies ist im Vergleich zur Zeitspanne von 14 Jahren wenig; im Einzelfall kann es viel sein. 6 Die Berechnung des Ertrags- wertes erfolgt dabei (nach dem Leitfaden für die Ermittlung des Ertragswertes der Deutschen Gesellschaft fur Agrarrecht) im Einzelnen wie folgt. Zunächst wird der Reinertrag des land- wirtschaftlichen Betriebes ermittelt. Dafür kommen verschiedene Methoden in Fra- ge. 7 In der neuen Berech-nungsformel des Ertragswerts wird die Landgutrente des Bodens und der Gebäude berücksichtigt. Neu ist, dass bei Gebäuden die Nutzungsdau-er eingerechnet wird. Auch ist das Wertniveau gestiegen, was unter-schiedliche Auswirkungen hat. 8 Die Schätzung des Ertragswertes landwirtschaftlicher Gewerbe und Grundstücke stützt sich auf Artikel 10 des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB, SR) sowie die Verordnung über das bäuerliche Bodenrecht (VBB, SR). BGBB Art. 10 Ertragswert. 9 Leitfaden für die Ermittlung des Ertragswertes landwirtschaftlicher Betriebe. Bernold Bendel.. Agrarrecht: Zeitschr. für das gesamte Recht der Landwirtschaft, der Agrarmärkte und des ländlichen Raumes. - Münster-Hiltrup: Landwirtschaftsverl., ISSN X, ZDB-ID - Vol. , 1, p. berechnung ertragswert formel 10 ertragswert landwirtschaft grundsteuer 12